笔趣阁>都市现代>摇滚教父>第37章 上东区的豪宅

乔治的家同样在曼哈顿,不过却是在富人云集的上东区。

尽管组建乐队,在一起工作已经有一个多月,不过三人之间的交情并不算深,这才是罗杰第一次来到乔治家里拜访。

按照这边的习惯,罗杰带上了一份礼物,一盒墨西哥州出产的雪茄,花去了五百美元。

以罗杰的经济状况而言,在一份礼物上花出五百美元算是严重超支,但考虑到主人家的家境,以及乐队队员之间的关系,这一笔开支却是十分必要的。

“麦坎努(audc)?这可是好东西!”

乔治打开包装精美的雪茄盒,露出惊喜的神色——当然,多半是装的。

以乔治的收入水准而言,这个价位的雪茄完全可以经常享用,没有任何压力。

罗杰指了指自己旁边的人,说道:“是西奥多选的,我不懂这些。”

跟罗杰一起来的西奥多,也递上了自己的礼物,一支还算不错的香槟酒。

“谢谢你们的礼物,进去先坐一会,派对晚点才会开始。”

乔治将罗杰两人迎进们,借着擦肩而过的机会,在罗杰耳边小声说了一句:“理查森在里边,去找他,我马上过来,有些事要谈谈。”

罗杰不动声色地点点头,走进别墅里。

虽然乔治的声音很小,但西奥多显然听到了乔治的话,走了几步,到了没人的地方,才开口问道:“他要和你谈什么?”

“不清楚。”罗杰也是一头雾水。

西奥多没有追问,只是提醒了一句:“如果是涉及到乐队利益的事情,不要轻易做出承诺。”

“我明白。”罗杰只是缺乏经验,但却不傻。

“我去那边聊聊,你好好享受派对。”

西奥多看到了几个熟人,跟罗杰打了个招呼。

走出几步,像是想到了什么,停下脚步,回头说道:“下周末我要去纳什维尔出差,如果乔治找你要谈的是工作上的事情……”

罗杰连忙点头,比划了一个打电话的手势,说道:“如果有需要,我会给你打电话。”

“ok。”西奥多满意地点点头。

和西奥多分开,罗杰一个人在别墅里转悠着。

这间别墅不算传统意义上的豪宅,不过在寸土寸金的曼哈顿,这样一栋前后都带花园、拥有独立网球场和泳池、建筑面积达到一万五千余英尺(约1400平方米)的别墅,价格非常惊人。

当然,维护保养费用,以及房产税也同样惊人。反正以罗杰的收入,是绝对养不起的。

哪怕是房地产泡沫还没有膨胀起来的九十年代末期,这样一栋别墅的价格也要……

罗杰想了半天,也猜测不出来一个大致的数字,摇了摇头,准备一会直接问乔治。

转了一圈,罗杰终于在后花园里找到了理查森,这个胖得惊人的鼓手,正在搂着一个小妞聊天。

从对方的打扮和举止上来看,应该是花钱请来的派对女郎。

至于是纯粹烘托派对气氛的女孩,还是可以做某些不可描述事情的应召女郎,就不清楚了。

不过从理查森的动作来看,多半是后者。

“我还以为这家伙是个顾家的好男人来着。”

罗杰心里吐槽了一句,走过去跟理查森打了个招呼。

两人来得都很早,距离派对开始还有一段时间。

还没聊几句,乔治就过来了,没有搭理几个派对女郎,叫起罗杰和理查森,说道:“我有点事要和你们谈谈,这里不方便,到里边去聊。”

“你这房子真够大的。花了多少钱?”罗杰边走边问道。

乔治摇了摇头,说道:“这是我妈妈留给我的遗产,我也不知道花了多少。不过,去年的房产税是9万美元。”

和太平洋对岸的那个国家70年长租不同,北美这边的房产拥有永久的产权,不过每年都要缴纳高昂的房产税。

如果交不起,对不起,你的房子会被税务局强制没收。

不同的洲,甚至同一个城市的不同区域,房产税的征税比例都有所不同,最低的一年不到百分之一,最高的则会高达百分之五以上。

像纽约这样的大城市,又是上东区这种富豪云集的地方,这样一栋勉强称得上豪宅的别墅,房产税的征收比例通常在百分之三左右。

当然,就和任何一种税种一样,房产税同样可以通过合法的手段获得减税额度。

具体的额度,根据会计师的操作能力有所浮动,以乔治这样的富豪而言,应该能够拿到最大的减税比例。

考虑到这一点,实际缴纳的比例应该低于百分之一。

这个数字是依照房产的实际价值,而非购买时的价格来计算。也就是说,如果房价上涨,每年需要缴纳的房产税也会更多。

罗杰大致计算了一下,得出结论,这栋别墅的价值,应该在千万美元以上。

如果出售,通常卖出的价格还会比房产本身的价值更高,达到两倍甚至三倍也很正常。

“果然投胎是个技术活。”

罗杰小声嘀咕了一句。

“什么?”乔治显然没有听清。

“没什么。”罗杰摇摇头,说道:“你不是说有事要和我们谈吗?”

“进屋说。”乔治打开一个房间的门,等罗杰和理查森先进去,乔治锁上门,开口道:“我打算投资一笔资金到我们的e上,作为追加的宣传预算。”

罗杰和理查森都有些发愣,没想到乔治要说的是这个。

互相对视一眼,罗杰


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